Rozpočítavanie tepla
Počet zobrazení 292
Rozpočítavanie tepla v bytových domoch - vyúčtovanie za rok 2025
Rozpočítavanie tepla v bytových domoch za rok 2025 sa riadi zmenenou legislatívou (vyhláška MH SR č. 503/2022 Z. z. v znení novely 337/2024 Z. z.), ktorá zohľadňuje spravodlivejšie rozdelenie nákladov, obmedzuje maximálne rozdiely v cenách za m² medzi bytmi (násobok 2,85) a umožňuje vlastníkom vyššiu mieru rozhodovania o pomere zložiek.
Základný pomer zložiek: Odporúčaný pomer je 60 % pre základnú zložku (podľa plochy) a 40 % pre spotrebnú zložku (podľa meradiel), pričom vlastníci môžu rozhodnúť o inom pomere.
Termín vyúčtovania: Vyúčtovanie za rok 2025 musia správcovia doručiť vlastníkom najneskôr do 31. mája 2026.
Teplá voda: Základná zložka pri teplej vode tvorí do 20 % nákladov.
Koeficienty polohy: Pri zmenách koeficientov nepriaznivej polohy bytov je potrebné odborné stanovisko.
Ceny tepla: Ceny tepla z centrálnych zdrojov (CZT) zostávajú v rokoch 2024 a 2025 zmrazené.
Nové pravidlá platné pre vyúčtovania v roku 2025 zmierňujú extrémy v nákladoch medzi susedmi.